Покупка жилья в ипотеку

Покупка жилья в ипотеку

Покупка собственного жилья является мечтой миллионов людей и, задумываясь о приобретении своего жилья, многие обращаются к ипотечному кредитованию. В настоящее время это один из самых востребованных видов кредитования. Кстати, по любым вопросам, которые связаны с покупкой недвижимости, рекомендую обращаться в агентство недвижимости дан инвест.

Понятие ипотеки.

Ипотека – это форма залога недвижимого имущества. Ипотечное кредитование подразумевает получение кредитных средств под залог приобретаемого имущества. Ипотечное кредитование предусматривает направление кредитных средств на:

- приобретение жилья в новостройке;
- приобретение жилья на вторичном рынке;
- индивидуальное строительство.

Приобретение жилья в строящемся доме либо в новостройке.

Особенность данного вида ипотечного кредитования состоит в том, что приобрести квартиру в новостройке можно еще на этапе строительства. Фактически, при оформлении ипотеки, сама квартира может существовать еще только на бумаге, а собственность на жилье, возможно, оформить только после окончания строительства и введения дома в эксплуатацию. Как правило, банк выдвигает требования для получения такого кредита. Это может быть залог иного недвижимого имущества либо поручительство. Чем ближе срок окончания строительства, тем лояльнее условия банка на получение кредита.

Положительными моментами приобретения строящегося жилья станет цена приобретаемого жилья. Как известно, стоимость жилья на стадии строительства значительно ниже, чем на вторичном рынке. Кроме того, приобретаемая недвижимость является юридически чистой.
Но и о минусах не стоит забывать. Перед заключением сделки необходимо тщательно проверить застройщика на добросовестность исполнения обязательств (факты нарушения сроков сдачи жилья, проблемные объекты строительства ит.д.). При затягивании сроков сдачи готового жилья, как правило, возникают дополнительные расходы (платежи по повышенным ставкам, аренда жилья и т.д.) и к этому надо быть готовым заранее.
30-07-2017, 23:50
671 просмотров
  
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.